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手取り20万円OLから月収400万円の民泊女王に! 物件を手堅く回す3つのポイント…地方でも”儲かりすぎちゃう”スキーム

 手取り20万円のOLから月収400万円超えの民泊経営者へのサクセスストーリーを実現したのが、ぽんこつ鳩子氏だ。ツイッター(X)で民泊のノウハウを紹介し、2万5000人ものフォロワーから支持を得ている。7月に出版した『民泊1年生の教科書――未経験、副業でもできる!』(祥伝社)も大好評だ。

 今回はそんなぽんこつ鳩子氏に、民泊の魅力や民泊で大儲けするための3つの特徴などについて聞いた。みんかぶプレミアム特集「バカ正直不動産」第5回。

目次

民泊を始めたきっかけは、ニューヨークで荒稼ぎしていた日本人

 民泊を始めたきっかけは、サラリーマンを休職して行った700日間の世界一周時に出会った、1人の日本人でした。当時の私は営業職をしていて、1日中ひっきりなしに電話がなるのが嫌になり、電波がないところに行きたくて世界一周の旅に出たんです。

 そこで出会ったのが、ニューヨークで民泊をやっていた1人の日本人でした。ニューヨークの部屋で荒稼ぎしたお金で最新のMacBookを買ったり、自由にヨーロッパ旅行に出かけたりする彼を見て、「羨ましい」「私もやりたい」と思ったのが民泊を始めたきっかけです。

 私は当時の日本の会社員だったので、会社に行かないと労働できないのが当たり前でした。でも民泊であれば、家でゴロゴロしていても、お客さんが来てくれて、お金が稼げますよね。「それって超楽じゃん!」と思ったのも大きかったです。

 2015年頃から日本でもブームが始まってちょうど3年ほど経った頃でした。東京オリンピックを2年後に控えていたその時期に「民泊新法」ができて闇民泊に手を出していた人たちが市場から一掃されたんです。ライバルが減っていたので、民泊を新しく始めるにはぴったりの時期でした。

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この記事の著者
ぽんこつ鳩子

商社勤務のフルタイムOL。副業で都内に民泊14軒、シェアハウス4軒を経営。29歳のときに仕事に行き詰まり、仕事を休職して700日間の世界一周の旅に出る。そこで民泊ビジネスに出会い、帰国後民泊経営をやることを決意。当時の1カ月の給料は約20万円であったが家賃18.5万円の一軒家を借りて家主居住型の民泊をスタート。家賃と生活費を民泊の収益で賄う。その後、どんどん物件を増やしていくが、2020年からのコロナ禍により経営は大打撃。「インバウンドの復活」を信じ、規模を縮小しながら民泊を続ける。 現在はコロナ禍の影響からも立ち直り、再び物件を増やして収益も上げ続けている。「民泊新法」に則った民泊ビジネスを得意とし、2022年10月に民泊を立ち上げるコミュニティ「令和の民泊サロン」を主宰し、ノウハウを伝授している。X(旧Twitter)アカウント(@goro2_traveler)

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