みんかぶプレミアム特集「サラリーマンの副収入術」
物価高、増税、将来の不安。給料だけに頼る働き方に限界を感じ、「本業以外の収入源を持ちたい」と考える会社員は増えています。
一方で、副業を始めたいと思っても、「何から始めればいいのか分からない」「自分に売れるスキルがあるとは思えない」「時間がなくて続けられない」と、最初の一歩でつまずく人も少なくありません。
では、会社員が現実的に副収入をつくるには、どんな選択肢があるのでしょうか。note、Kindle、AI活用、スモールビジネス、不動産投資、クライアントワーク、物販――。すでに本業以外で成果を出している人たちは、最初に何を考え、どのように行動してきたのでしょうか。
みんかぶプレミアム特集「サラリーマンの副収入術」では、会社員として働きながら副業・投資・スモールビジネスで収入源を広げてきた実践者たちに取材。月数万円の副収入から、本業を超える収益を生み出すまでのリアルな道のりを聞きました。
会社員だからこそ取れるリスク、会社員のうちに磨くべきスキル、そして「稼げる人」と「続かない人」の違いとは。これから副収入づくりを始めたい人に向けて、現実的な一歩を探っていきます。
#1 「手取り16万円の会社員が月収100万円」に！副業ブログで最初に稼ぐ0→1のステップ （☆←ヒトデ）
▼「新卒1年目で手取り16万円」ブログを始めたきっかけ
▼ブログを開設して、最初に収益が生まれるまで
▼ブログ初心者が最速でアクセスを集めるための基本原則
#2 稼げるジャンルは罠？月収100万ブロガーが明かす、個人が大企業に勝つための「ニッチテーマ」必勝法 （☆←ヒトデ）
▼手を動かさずに稼ぎたい！効率を求めた「丸投げ外注化」が招いた悲劇
▼初心者が「稼げるジャンル」に手を出してはいけない理由
▼もし今から資金0でブログを再スタートするなら…選んだジャンルで勝つために私が真っ先に目を付けるポイント
#3 もし月収100万ブロガーが今から資金0で副業を始めるなら？AI時代を勝ち抜く次世代の稼ぎ方 （☆←ヒトデ）
▼月収100万円を達成しても会社を辞めなかった理由
▼初期費用は月1000円以下。失敗しても損失が少なく済むブログの圧倒的強み
▼AI全盛期だからこそ意識すべき「線引き」
#4 年収500万円の会社員が5年で家賃年収1億円に。不動産投資で融資が通りやすくなる「2つの条件」 （ハオ＠大家サラリーマン）
▼サラリーマンと不動産投資は相性がいい
▼初購入は4800万円の1棟アパート。それでも怖くなかった理由
▼年収500万円の会社員が用意すべき自己資金の目安
#5 家賃年収1億円の不動産投資家が語る「初心者向け学習方法」…不動産投資で「新築ワンルーム」に手を出してはいけない理由 （ハオ＠大家サラリーマン）
▼初心者が「新築ワンルーム」に手を出してはいけない理由
▼家賃年収1億円の不動産投資家が語る「初心者向け学習方法」
▼独学だけでは分からない。不動産投資の勝率を上げる「生きた情報」
#6 家賃年収1億円の投資家が語る「ねらい目のエリア」…エリア選びで必ず見るべき3つの指標 （ハオ＠大家サラリーマン）
▼初心者が最初に買ってはいけない物件とは
▼中古区分、1棟アパート、RCマンション…最初に選ぶならどれがいいのか
▼家賃年収1億円の不動産投資家が語る「ねらい目のエリア」
#7 家賃年収1億円の不動産投資家が語る「満室経営のコツ」…営業トークで一番警戒すべき言葉とは （ハオ＠大家サラリーマン）
▼9割の営業マンは急かしてくる…不動産投資で一番警戒すべき言葉とは
▼この人からなら購入してもいい。信頼できる営業マンの特徴
▼購入実績があると、紹介される物件も変わる
#8 不動産投資で成功する人と失敗する人の差…家賃年収1億円大家が語る30日間ロードマップ （ハオ＠大家サラリーマン）
▼金利上昇局面で不動産投資家はどう動くのかが正解か
▼物件を売るタイミングの判断基準
▼不動産投資で成功する人と失敗する人の差
#9 月収20万の会社員が「池袋の家賃18.5万の家」で一発逆転！本業の給料をあっさり超えた民泊副業のリアル （ぽんこつ鳩子）
▼手取り20万円のOLが海外が出会った「民泊で儲けまくる日本人」
▼「初期費用は数千万円」は大きな誤解。普通の会社員でも参入できるワケ
▼池袋のボロ戸建てで家賃18.5万円。手取り20万の私が、あえてその物件を借りた「戦略的理由」
#10 民泊副業で「会社員の給料の数十倍」を稼ぐために必要なこと。許可をもらいやすい物件を見極める裏技 （ぽんこつ鳩子）
▼自分の予算に合わせて小さく始めるための「正しい家賃とエリア」の選び方
▼物件を借りるにあたって「会社員」が最強のステータスである理由
▼「これなら貸せる！」と大家さんに思わせる。民泊許可をもらいやすい物件を見抜くための視点
#11 「英語力0」でも稼げる民泊副業の仕組みとは。外国人ゲストをターゲットに、安定収益を生むための投資と運営のリアル （ぽんこつ鳩子）
▼ターゲットを「インバウンドに特化」にすることで見えてくる高単価の勝機
▼「英語力0」でも8年間ホストを続けられた理由
▼資金がなくても「ここ」だけは削るな！ 宿泊単価を劇的に左右する最優先の投資ポイント
#12 「会社から給料いくらか貰ってるかわからない」民泊で数十倍稼ぐも会社員を辞めない理由と「民泊はオワコン」論の正体 （ぽんこつ鳩子）
▼「オワコン」と言われ続けても稼げる民泊のリアル
▼実際に巻き込まれた…民泊運営でのご近所トラブル
▼近隣住民の不安を「安心」に変えるために、立ち上げ時に私が実行したあること
#13 「文章が得意ではなかった会社員」が書く副業で年商600万円…会社員がnote・Kindleと相性がいい理由 （シンプリストやまだ）
▼文章が得意だったわけではない。始まりは小さなきっかけだった
▼Kindle出版3カ月で月1万円、半年で月10万円に到達できた理由
▼Kindle・noteに向いている人、向いていない人
#14 Kindleで印税300万稼ぐ会社員が語る「売れるための3つのポイント」…初出版で完璧を目指す人がつまずく理由 （シンプリストやまだ）
▼Kindle出版で売れやすいテーマの考え方
▼Kindle本は何文字あれば読まれるのか
▼Kindle出版で印税300万稼ぐ会社員が語る「売れるための3つのポイント」
#15 副業年商600万の会社員が語る「noteで月1万、5万、10万円を狙う方法」…買ってくれる読者の集め方とは （シンプリストやまだ）
▼無料記事はどこまで書くべきなのか
▼売れないnoteに共通する“書き手目線”の落とし穴
▼副業年商600万の会社員が語る「noteで月1万、5万、10万円を狙う方法」
#16 noteメンバーシップ100名超の会社員が語る「継続率を高めるコツ」…発信するネタの作り方 （シンプリストやまだ）
▼noteのメンバーシップをはじめた“意外”なきっかけ
▼メンバーシップの最大のメリットとは
▼noteメンバーシップ100名超の会社員が語る「継続率を高めるコツ」
#17 副業年商600万の会社員が副業時間を作るためにやめたこと…会社員が“書く副業”で一歩踏み出す方法 （シンプリストやまだ）
▼AIに任せていいこと、任せてはいけないこと
▼最初から完璧を目指さない。AIをうまく活用するコツ
▼副業年商600万の会社員が副業時間を作るためにやめたこと
